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  • 全省住房公积金综合服务平台建设及 “四办”改革推进会在嘉峪关召开

    全省住房公积金综合服务平台建设及 “四办”改革推进会在嘉峪关召开       8月21日,全省住房公积金综合服务平台建设及“四办”改革推进会在嘉峪关召开。省住房城乡建设厅党组成员、副厅长刘宁出席会议并讲话,嘉峪关市委常委、常务副市长王进平出席会议并致辞,会议由省住房城乡建设厅住房公积金监管处处长田园主持,我中心主任陈宗录带领相关工作人员参加了会议。     会上嘉峪关、张掖、酒泉、电力四家公积金中心就综合服务平台建设情况做了汇报演示。嘉峪关市住房公积金管理中心陈宗录主任就依托信息化管理平台,实现网上业务全覆盖,风险防控精细化;梳理群众办事堵点,材料大瘦身,实现办事要件标准化;强调“放好”,做好“管实”,实现部门协同办公信息化;调整政策,让缴存职工有更多的获得感,发挥住房公积金作用最大化等四个方面做了交流发言。并汇报了根据《甘肃省人民政府办公厅关于公布省级政府部门和单位第二批取消证明事项的通知》,梳理业务流程后取消的退休证明、收入证明、银行工资流水单等10项证明材料。     下一步,嘉峪关市住房公积金管理中心将继续围绕“放管服”工作要求,加快“互联网+公积金”服务建设,完善综合服务平台,全力推进甘肃政务网与住房公积金业务大厅的对接工作。让更多的公积金业务实现“一次都不跑”和“最多跑一次”。     田园处长对全省住房公积金综合服务平台建设使用及“四办”改革进展情况进行总结,并对下一阶段全省住房公积金主要工作进行了安排。要求全省公积金中心加快推进综合服务平台建设和“四办”改革工作,确保年底实现完成综合服务平台验收工作及住房公积金80%服务事项网上办理。     刘宁厅长指出:全省公积金中心要统一思想认识,深入学习贯彻国家和省上深化“放管服”改革有关文件精神。要强化责任担当,增强推进改革的责任感和紧迫感,确保住房公积金综合服务平台建设和“四办”改革取得实效。同时要求各中心要规范流程、优化服务,实现管理和服务效能双提升,让群众享受到更多的改革红利。

  • 嘉峪关市住房公积金2017年年度报告

    2018-03-30

  • 酒钢(集团)公司住房公积金管理分中心2016年年度报告

    2017-03-28

  • 关于防止住房公积金“套现”虚假广告上当受骗的公告

    2016-09-26

  • 酒钢住房公积金分中心完成2016年度职工个人账户结息工作

    2016-07-08

  • 中心大事

    1、2003年3月份酒钢公积金分中心正式成立。 2、2007年3月份甘肃省审计厅对酒钢公积金分中心2006年度住房公积金归集、管理和使用情况进行了为期一周的专项审计,审计评价如下: “酒钢公积金分中心提供的会计资料真实反映了2006年度公积金归集、管理和使用情况,资金收支和贷款发放合规。” 3、2009年10月份,受酒钢公积金分中心的委托,嘉峪关市审计局对酒钢公积金分中心2008年度住房公积金归集、管理和使用情况进行了为期20天的委托审计,审计评价如下: “酒钢公积金分中心2008年度公积金归集及时、贷款发放手续齐全,无违规违纪问题发生。” 4、2010年4月份,甘肃省审计厅对酒钢公积金分中心2009年度住房公积金管理使用情况进行了为期3天的专项审计,审计评价如下: “能够贯彻落实《住房公积金管理条例》及中央和省委、省政府的各项方针政策,资金运行良好,各项业务指标增长较快,提供的会计资料较为真实反映了2009年度公积金归集、管理和使用情况,资金收支和贷款发放合规。” 5、2011年7月份,受酒钢公积金分中心的委托,嘉峪关市审计局对酒钢公积金分中心2010年度住房公积金归集、管理和使用情况进行了为期10天的委托审计,审计评价如下: “酒钢公积金分中心能够认真执行《住房公积金管理条例》的相关规定,提供的财物报表及业务数据基本真实反映了本单位财务收支情况及业务情况,经济活动合规合法。” 6、2011年9月份,酒钢(集团)公司下发了【酒房产2011(259)】号文件,对职工购房贷款的房源不再进行限制,凡正常缴存公积金的酒钢职工,在本地购房均可申请办理住房公积金贷款。

  • 地方法规
  • 国务院、部委文件
  • 市住房公积金管理中心关于印发《住房公积金提取业务操作规程》(试行)的通知

                                                                                                                  第一章     总  则   第一条  为认真贯彻落实《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)及《嘉峪关市住房公积金提取管理办法》,结合本市实际,特制定本操作规程。 第二条  本规程适用于嘉峪关市住房公积金管理中心(以下简称“市中心”)及酒钢(集团)公司分中心(以下简称“分中心”)。 第三条  市中心负责本市住房公积金提取业务的管理和监督;分中心负责酒钢(集团)公司住房公积金提取业务的管理和监督。 第四条  职工符合下列情形之一的,可以申请提取住房公积金: 一、本人、配偶及直系亲属购买(建造、翻建、大修)具有所有权的自住住房的; 二、本人、配偶及直系亲属偿还购房贷款本息的; 三、本人及配偶在住房公积金缴存城市无自有住房且租赁住房的; 四、离休、退休的; 五、出境定居的; 六、职工死亡或被宣告死亡的; 七、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的; 八、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 九、部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的; 十、缴存职工与单位解除或终止劳动关系,未在异地继续缴存且账户封存满半年的。 第五条  缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的及工作调离本市的,办理异地转移接续手续。 第六条  职工有下列情形之一的,不得提取住房公积金: 一、住房公积金账户被依法查封、冻结的(贷款冻结和担保冻结的除外); 二、以赠与、继承等方式取得具有所有权自住住房的; 三、不在《嘉峪关市公积金提取管理办法》规定范围之内的其他情形。   第二章           提取范围、资料、时限和额度   第七条  职工符合本规程第四条规定的十种提取情形之一的,可申请提取住房公积金。 一、购买具有所有权的自住住房 本条所称的购房,是指缴存职工本人、配偶及直系亲属(仅限夫妻双方的父母、子女)购买具有所有权的自住住房的情形。 (一)购买期房 1.提取范围:职工本人、配偶、直系亲属。 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、提取人身份证原件、结婚证原件及复印件(如需同时提取配偶公积金的提供)、经房管部门备案的网签《 商品房买卖(预售)合同》原件及复印件、不低于房款总额20%的首付款发票或其他有效票据的原件及复印件、收款账号。 3.提取时限:以购房合同备案生效日期为准,三年内有效,每套房提取次数最多不超过两次。 4.提取额度:符合条件的提取人所提取的住房公积金合并计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以购房合同总价为准)。 注:1.如需同时提取直系亲属公积金的,提供户口簿原件及复印件或其他证明直系亲属关系的材料。 2.首次提取需提供经房管部门备案的网签《 商品房买卖(预售)合同》原件及复印件。 (二)购买现房 1.提取范围:职工本人、配偶、直系亲属。 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、《商品房买卖合同(现售)》原件及复印件、提取人身份证原件、结婚证原件及复印件(如需同时提取配偶公积金的提供)、不低于房款总额20%的首付款发票或其他有效票据的原件及复印件、收款账号。 3.提取时限:以购房合同备案生效日期为准,三年内有效,每套房提取最多不超过两次。 4.提取额度:符合条件的提取人所提取的住房公积金合并计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以购房合同总价为准)。 注:1.如需同时提取直系亲属公积金的,提供户口簿原件及复印件或其他证明直系亲属关系的材料。 2.首次提取需提供《商品房买卖合同(现售)》原件及复印件。 (三)购买经济适用房、单位自建房(集资房) 1.提取范围:职工本人、配偶、直系亲属。 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、提取人身份证原件、结婚证原件及复印件(如需同时提取配偶公积金的提供)、《购房合同》或协议原件及复印件、不低于房款总额20%的首付款发票或其他有效票据的原件及复印件、收款账号。 3.提取时限:以购房合同或协议生效日期为准,三年内有效,每套房提取最多不超过两次。 4.提取额度:符合条件的提取人所提取的住房公积金合并计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以购房合同总价为准)。 注:1.如需同时提取直系亲属公积金的,提供户口簿原件及复印件或其他证明直系亲属关系的材料。 2.首次提取需提供《购房合同》或协议原件及复印件。 (四)购买二手住房 1.提取范围:职工本人、配偶、直系亲属。 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、《不动产权证书》原件及复印件、《存量房屋买卖合同》原件及复印件或《房屋买卖契约》原件及复印件、提取人身份证原件、结婚证原件及复印件(如需同时提取配偶公积金的提供)、契税完税发票原件及复印件、房款发票原件及复印件、提取人银行一类储蓄卡原件及复印件。 3.提取时限:以《不动产权证书》或《房屋所有权证》发证日期为准,三年内有效,每套房提取最多不超过两次。 4.提取额度:符合条件的提取人所提取的住房公积金合并计算,累计提取额不得超过房款总额。 注:1.如需同时提取直系亲属公积金的,提供户口簿原件及复印件或其他证明直系亲属关系的材料。 2.首次提取需提供《不动产权证书》原件及复印件、《存量房屋买卖合同》原件及复印件或《房屋买卖契约》原件及复印件。 (五)购买拆迁安置房 1.提取范围:职工本人、配偶、直系亲属 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、《棚户区改造房屋征收补偿协议书》原件及复印件、提取人身份证原件、结婚证原件及复印件(如需同时提取配偶公积金的提供)、经房管部门备案的《商品房买卖(销售)合同》原件及复印件、收款账号。 3.提取时限:以购房合同备案生效日期为准,三年内有效,每套房提取最多不超过两次。 4.提取额度:符合条件的提取人所提取的住房公积金合并计算,累计提取总额不得超过新购住房与原拆迁住房面积相抵后应补交的房款。 注:1.如需同时提取直系亲属公积金的,提供户口簿原件及复印件或其他证明直系亲属关系的材料。 2.首次提取需提供经房管部门备案的《商品房买卖(销售)合同》原件及复印件。 (六)建造、翻建自住住房 1.提取范围:职工本人、配偶。 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、提取人身份证原件、结婚证原件及复印件(如需同时提取配偶公积金的提供)、职工本人或配偶名下的《土地使用证》原件及复印件或原《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件及复印件、购买建筑材料及其他施工费用的有效票据原件及复印件、规划部门出具的用地批复或报建批复、《建设工程开工许可证》复印件、提取人银行一类储蓄卡原件及复印件。 3.提取时限:以建房批复日期为准,三年内有效,每套房只提取一次。 4.提取额度:符合条件的提取人所提取的住房公积金合并计算,提取总额不得超过建造、翻建该房屋的总价款(建造、翻建该房屋的总价以职工购买建筑材料及其他施工费用的有效票据合计金额为准)。 (七)大修自住房屋 1.提取范围:职工本人、配偶。 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、身份证原件、结婚证原件及复印件(如需同时提取配偶公积金的提供)、职工本人或者配偶名下需要大修的自住住房的《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件及复印件、购买建筑材料及其他施工费用的有效票据原件及复印件(或分摊到本户的修缮费用名单、收款凭证原件及复印件)、该房屋建设行政管理部门出具的房屋需要大修的证明或危房鉴定证明、提取人银行一类储蓄卡原件及复印件。 3.提取时限:以购买建筑材料及其他施工费用的发票日期为准,三年内有效,每套房只提取一次。 4.提取额度:符合条件的提取人所提取的住房公积金合并计算,提取额不得超过房屋大修总价款(房屋大修总价以职工购买建筑材料及其他施工费用的有效票据或分摊到本户的修缮费用付款凭证金额为准)。 二、偿还购房贷款本息 1.提取范围为:职工本人、配偶、直系亲属。 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、提取人身份证原件、结婚证原件及复印件(如需同时提取配偶公积金的提供)、《借款合同》原件及复印件、购房合同原件及复印件、贷款余额单(加盖印章)、借款人还款卡原件及复印件。 3.提取时限:自贷款发放之日起签订按月划扣个人账户公积金余额还贷。 4.提取额度:申请按月提取的,不超过当月应还款本息合计;按年提取的,不超过贷款余额。 注:1.如需同时提取直系亲属公积金的,提供户口簿原件及复印件或其他证明直系亲属关系的材料; 2.首次偿还商业贷款、本中心以外的公积金贷款需提供借款合同原件及复印件、购房合同原件及复印件。 三、租赁住房的 1.提取范围:职工本人、配偶。 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、提取人身份证原件、结婚证原件及复印件、房屋租赁合同原件及复印件(仅限公租房提供)、租金缴纳证明原件及复印件(仅限公租房提供)、本人及配偶名下的个人房产信息调查表、提取人银行一类储蓄卡原件及复印件。 3.提取时限:在租赁合同、租金缴纳证明及相关资料同时有效期内每季度可提取一次。 4.提取额度:职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,最高提取额度不超过1500元/月。 四、离休、退休的 1.提取范围:职工本人。 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、提取人身份证原件、退休证明(《退休证》原件及复印件或退休批复文件)、提取人银行一类储蓄卡原件及复印件。 3.提取时限:以退休证或批复的退休时间(且个人住房公积金账户已经封存)为准,可办理提取手续。 4.提取额度:全额销户提取。 五、出境定居的 1.提取范围:职工本人。 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、提取人身份证原件、护照原件及复印件、户口注销证明原件、提取人银行一类储蓄卡原件及复印件。 3.提取时限:以户口注销日期(且个人住房公积金账户已经封存)为准办理提取手续。 4.提取额度:全额销户提取。 六、职工死亡或被宣告死亡的 1.提取范围:职工本人。 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、继承人或代办人的身份证原件、死亡职工本人的身份证原件或户籍注销证明、死亡证明(含火化证)原件及复印件、公证处开具的继承公证书原件、继承人银行一类储蓄卡原件及复印件。 3.提取时限:以死亡时间(且个人住房公积金账户已经封存)为准办理提取手续。 4.提取额度:全额销户提取。 七、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的 1.提取范围:职工本人。 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、提取人身份证原件、城镇居民最低生活保障金领取证原件及复印件、提取人银行一类储蓄卡原件及复印件。 3.提取时限:城镇居民最低生活保障金领取证有效期内均可办理提取手续。 4.提取额度:职工本人住房公积金账户余额。 八、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的 1.提取范围:职工本人。 2.提取资料:单位出具的提取住房公积金证明、提取人身份证原件、与单位解除劳动人事关系证明或文件原件及复印件、司法鉴定机构出具的《鉴定报告》、提取人银行一类储蓄卡原件及复印件。 3.提取时限:以与单位解除劳动、人事关系时间为准,账户封存可办理提取手续。 4.提取额度:全额销户提取。 九、部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的 (一)部分或全部丧失劳动能力、造成家庭生活严重困难的 1.提取范围:职工本人。 2.申请资料:单位出具的提取住房公积金证明、提取人身份证原件、司法鉴定机构出具的《鉴定报告》、提取人银行一类储蓄卡原件及复印件。 3.提取时限:《鉴定报告》下发之日起。 4.提取额度:可申请提取个人公积金账户余额。 (二)因遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的 职工本人、配偶、未成年子女患重大疾病的 本条所称的重大疾病是指恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、冠状动脉搭桥术、终末期肾病(或称尿毒症)、多个肢体缺失、急性或亚急性重症肝炎、良性脑肿瘤、慢性肝功能衰竭失代偿期、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、双耳失聪、双目失明、瘫痪、心脏瓣膜手术、严重阿尔茨海默病、严重脑损伤、严重帕金森病、严重Ⅲ度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元病、语言能力丧失、重型再生障碍性贫血、主动脉手术等治疗周期较长、花费巨大的疾病。 (1)提取范围:职工本人、配偶。 (2)提取资料:患重大疾病,住院治疗的须提供:单位出具的提取住房公积金证明、提取人身份证原件、结婚证原件及复印件(同时提取配偶公积金的提供)、户口簿原件及复印件或其他证明直系亲属关系材料、在县级以上医院住院治疗的住院证明(加盖医院章的病历复印件或者住院诊断证明书)、嘉峪关市城镇职工医疗保险住院费用结算单(加盖嘉峪关市医疗保险服务中心的印章),住院费用结算发票原件及复印件、提取人银行一类储蓄卡原件及复印件。 (3)提取时限:患重大疾病,住院治疗的,以住院费用结算单日期为准,每年提取一次。 (4)提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,患重大疾病,住院治疗的,可提取经医保报销后自付金额部分且不超过个人账户余额;需进行长期治疗,花费较高的,可提取经医保报销后自付金额部分且不超过个人账户余额。 十、缴存职工与单位解除或终止劳动关系,未在异地继续缴存且账户封存满半年的 1.提取范围:职工本人。 2.提取资料:单位出具的提取住房公积金证明、提取人身份证原件、与单位解除劳动人事关系证明或文件原件及复印件、提取人银行一类储蓄卡原件及复印件。 3.提取时限:以与单位解除或终止劳动关系时间为准,账户封存满半年可办理提取手续。 4.提取额度:全额销户提取。 第八条:职工符合本规程第五条规定的情形的,可申请转移住房公积金。 缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的及工作调离本市的,办理异地转移接续手续。 1.转移范围:职工本人。 2.申请资料:职工本人持身份证原件前去转入地中心申请,再由转入地中心通过住房公积金异地转移接续平台办理异地转移接续手续。 3.转移时限:以转移联系函时间为准,账户为封存状态,可办理转移手续。 4.转移额度:全额销户转移。 第九条  引进人才办理公积金提取的,按嘉峪关市引进高层次人才和急需紧缺人才实施住房公积金优惠政策执行。 第十条  职工前来办理住房公积金提取手续,资料齐全的,当场办理;资料需要调查核实的, 3个工作日内给予是否办理的答复。 第十一条  司法冻结与划扣:法院提供相应的协助执行通知书原件、法院执行裁定书原件、法院执法人员的执行公务证原件及复印件,银行扣款回单,相关岗位受理账户冻结和提取。   第三章     提取程序   第十二条  职工提取住房公积金须由本人前来市中心、分中心办理,职工本人不能前来办理业务的,需要提供公证机关出具的委托公证书,柜台办理委托的,当面签署授权委托书。 第十三条  提取流程: 一、提交申请:职工通过甘肃政务服务网(www.gszwfw.gov.cn)申请上报公积金提取业务,职工本人或代办人准备提取资料。 二、提取初审:初审人员对提取资料的真实性、完整性、合规性及提取人身份进行初步审查,并与操作系统信息进行核对,并将提取资料录入系统,扫描提取资料原件及提取人影像,核定本次提取金额及银行卡账号。 三、提取复审:复审人员对提取资料的真实性、完整性、合规性及提取人身份及提取金额、银行卡账号逐一进行复核,确认无误后审批完成提取业务。 四、结算中心:结算中心核对提取人的金额、姓名、银行卡账号。 五、审核中心:审核中心核对提取人的金额、姓名、银行卡账号,审批资金支付并打印网银回单。 六、提取人确认:职工本人或代办人对提取金额、银行卡账号进行确认并签字。 七、记账与对账:会计岗依据当天发生的业务,及时编制会计凭证并记账,出纳与会计、银行核对,完成当日记账与对账工作,未达账项由出纳编制银行余额调节表,稽核审核签字。 第十四条  本规程所有办理时限和提取额度中所称的“年”均为自然年度,即:每年的1月1日至12月31日。   第四章     申请资料的要求   一、本规程要求职工在办理提取住房公积金手续时提供的资料中,单位出具的提取住房公积金证明、房产信息调查表、直系亲属关系证明等各部门和单位专门为本次提取住房公积金业务出具的资料必须提交原件,身份证、购房合同、《不动产权证书》等其他资料无法保留原件的均须与原件核对一致后保留复印件。复印件必须用A4纸张复印,并留足装订线,其中身份证正反面必须复印在同一面A4纸内。 二、身份证明材料仅指有效期内的中华人民共和国居民身份证、户口本、户籍证明。临时身份证、到期后的居民身份证等证件均视为无效身份证件,不予受理;单位出具的提取住房公积金证明仅指有效期内的提取住房公积金证明,若超过提取人单位规定的有效期限,则不予受理。   第五章     提取监督   第十五条  稽核岗应加强对住房公积金提取业务的检查和监督。 第十六条  住房公积金缴存单位、出具证明材料的部门以及单位和个人,在住房公积金提取业务中有伪造合同、出具虚假证明、编造虚假材料等骗提套取行为的,市中心、分中心向职工工作单位通报,追回骗提套取资金;市中心、分中心将相关信息依法向社会公开并纳入嘉峪关市社会信用信息网及人民银行征信体系的黑名单;对协助造假的机构和人员,要严肃处理;构成犯罪的,提请司法机关依法追究刑事责任。   第六章           责任追究   第十七条  市中心、分中心工作人员有违反本操作规程的,由市中心、分中心按照责任追究制度的规定给予相应处罚;情节严重,构成犯罪的,提请司法机关依法追究刑事责任。   第七章           提取咨询   第十八条  办公地点及咨询渠道: 市中心业务大厅:嘉峪关市房管局三楼302房间。 市中心服务热线:12329 市公积金中心网站:http://gjj.jyg.gov.cn或www.jyggjj.com 。 酒钢分中心业务大厅:嘉峪关市房管局三楼酒钢公积金大厅。 酒钢分中心服务热线:12329 酒钢分中心网站:www.jggjj.com。   第八章           附  则   第十九条  本操作规程自发布之日起实施。原有规定与本规程不一致的,以本规程为准。

  • 嘉峪关市住房公积金提取管理办法

    2011-10-12

  • 市住房公积金管理中心关于印发《嘉峪关市个体工商户、自由职业者及进城务工人员住房公积金管理操作规程》(试行)的通知

                                                                            嘉峪关市个体工商户、自由职业者及进城务工人员住房公积金管理操作规程(试行)   第一章    总  则   第一条  为支持我市个体工商户、自由职业人员、进城务工人员改善家庭居住条件,扩大住房公积金制度的受益面,提升住房公积金的社会保障功能,根据《住房公积金管理条例》、《建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5 号)及《嘉峪关市个体工商户、自由职业者及进城务工人员住房公积金管理试行办法》规定,结合我市实际,制定本规程。本规程适用于嘉峪关市住房公积金管理中心(以下简称市中心)及嘉峪关市酒钢(集团)公司分中心(以下简称分中心)。   第二章    缴  存   第二条  凡具有嘉峪关市户籍、稳定收入来源、在本市连续足额缴纳社会保险两年以上和社会信用记录良好的个体工商户、自由职业者,年满18周岁,参照法定退休年龄男性未满55周岁、女性未满50周岁的,均可申请缴存住房公积金。 第三条       个体工商户、自由职业者缴存住房公积金实行属地化管理,由本人携带有效身份证件及相关资料至市中心或分中心业务大厅办理住房公积金缴存业务。 进城务工人员缴存住房公积金应由与其签订劳动合同的用工单位办理住房公积金缴存手续 第四条  个体工商户、自由职业者缴存住房公积金需要提供的资料: (一)身份证、户口簿原件及复印件; (二)在嘉峪关市连续缴存两年以上的社保缴存凭证原件及复印件。由代办机构代缴养老保险,无法提供本人交款票据原件的,在含有本人款项的票据复印件上注明本人姓名并附清单,并由代办部门加盖公章; (三)个人征信报告; (四)营业执照原件及复印件; (五)缴存基数核定清册。 (六)《嘉峪关市个体工商户及自由职业者住房公积金开户申请表》; (七)《嘉峪关市住房公积金管理中心个体工商户及自由职业人员缴存使用协议》; (八)市中心和分中心要求提供的其他资料。 第五条  个体工商户及自由职业者住房公积金月缴存额核定 月缴存额=月缴存基数×住房公积金缴存比例 个体工商户及自由职业人员的月缴存基数为其上一年度月平均纳税收入。月平均纳税收入由本人申报,且最低不得低于上年度我市社会保险缴费基数的最低标准,最高不得高于上年度我市非私营单位在岗职工月平均工资的3倍。 个体工商户及自由职业者的缴存比例为10%-24%,由本人自行选择申报,市中心或分中心根据缴存人的实际情况核定,住房公积金的缴存资金全部由缴存人自行承担。 个体工商户及自由职业者的缴存基数和缴存比例应逐年提高且不得超过最高限额标准,每年7月调整一次,一经确定,原则上一年内不得调整。个体工商户、自由职业人员、进城务工人员按时连续足额正常缴存住房公积金,缴至法定退休。 第六条  个体工商户、自由职业者如在其他单位就业的,可以凭本人身份证将住房公积金个人账户转移至新单位继续缴存。 第七条  个体工商户及自由职业者缴存住房公积金采取银行卡协议扣划方式,缴存人可以根据自身资金状况一次性将一个月或者若干个月的应缴存额存入银行卡,由市中心或分中心按月扣划记入缴存者个人住房公积金账户。缴存人应确保按时足额缴存住房公积金。 因缴存人银行卡余额不足等原因,造成受托银行无法划款而欠缴、停缴住房公积金的,缴存人应在下次代扣前补足相应代扣金额。中心分中心将在缴存人欠缴、停缴后封存其账户,账户启封后需重新连续足额缴存6个月方能申请住房公积金贷款。 第八条  个体工商户、自由职业者、进城务工人员缴存的住房公积金,自存入住房公积金专户之日起,按照中国人民银行规定的利率结息。   第三章    提  取   第九条  个体工商户、自由职业者、进城务工人员符合嘉峪关市住房公积金提取管理规定的,凭相关材料可申请提取个人账户住房公积金。 第十条  个体工商户、自由职业者、进城务工人员在停缴次月可办理封存;未办理个人住房公积金贷款并达到法定退休年龄的,可办理销户提取。   第四章    贷  款   第十一条  个体工商户、自由职业者、进城务工人员自开户之日起按月连续足额缴存住房公积金6个月以上,在购买自住住房时,符合我市住房公积金贷款政策的,可申请住房公积金贷款,贷款期限和额度由中心、分中心根据缴存人的实际情况核定。 第十二条  个体工商户、自由职业人员、进城务工人员申请贷款必须具备的条件: (一)本市常驻户口或有效居留身份; (二)在本市连续、正常、足额缴存住房公积金6个月或6个月以上; (三)收入稳定,有偿还贷款本息的能力; (四)有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的网签或房管部门备案的合同协议或其他批准资料; (五)已支付规定比例的首付款; (六)信用良好。征信系统记录近两年内无连续逾期超过3期累计逾期超过6期或社会信用体系显示信用良好; (七)市中心或分中心规定的其他条件。 第十三条  借款人有下列情形之一的,不予贷款: (一)已给他人提供贷款担保的; (二)停缴、欠缴住房公积金的; (三)购买二手住房交易过户后,取得《不动产登记证》超过6个月的; (四)有不良征信或信用记录的; (五)偿还能力达不到规定要求的; (六)住房公积金账户被依法查封冻结的。 第十四条  借款人申请住房公积金贷款,须提供下列证明材料: (一)借款人及共同抵押人身份证原件、复印件。户口不在本市需提供本市有效期内居住证原件及复印件; (二)经房管部门备案或网签的购房合同、购房协议或其它批准的文件原件; (三)购房发票或其他有效票据原件及复印件; (四)婚姻状况证明; (五)房产部门出具的家庭房产信息调查表(自出具之日起30日内有效); (六)夫妻双方提供近6个月的银行卡流水; (七)开发商名称、开户银行及银行账号(盖开发商公章); (八)个人征信查询回复函(自出具之日起30日内有效); (九)市中心或分中心要求提供的其他资料。 注:购买二手房的还需提供《不动产权证书》原件及复印件、存量房屋买卖合同原件、契税发票原件及复印件、售房人身份证复印件及其名下银行储蓄卡原件及复印件或购房人名下银行储蓄卡原件及复印件。 购买现房的的还需提供《不动产权证书》原件及复印件、购房合同(现售)原件。 第十五条  贷款额度的确定 住房公积金贷款严格遵循风险控制和住房公积金缴存义务与申请使用住房公积金贷款权利对等原则、借款额度的核定应同时符合下列条件: (一)借款人月还款额不超过公积金月缴存额; (二)不高于借款人还贷能力,借款人月还款额与月收入比上限控制在50%-60%; (三)二手房贷款金额原则上不高于所购房屋总价(以税务部门房产计税基数为准)的60%;超过60%的贷款须追加公积金担保人。 (四)不高于购房总价款减去首付款后的余额; (五)不高于市住房公积金管理委员会确定的贷款最高限额。 第十六条  个体工商户、自由职业人员、进城务工人员在申请到个人住房公积金贷款后不按规定履行正常缴存住房公积金义务超过3个月以上或未按借款合同约定履行贷款归还义务的,即构成违约,中心和分中心有权提前解除借款合同并提前收回贷款,将借款人信用情况记入人民银行征信记录、社会信用体系,并记入不诚信名单依法向社会进行公告,拒不偿还贷款的依法向人民法院提起诉讼。   第五章    附  则   第十七条  本试行规程自发布之日起执行。 第十八条  本试行规程由嘉峪关市住房公积金管理中心负责组织实施和解释。     附件2: 嘉峪关市住房公积金管理中心个体工商 户及自由职业人员缴存使用协议   甲方:嘉峪关市住房公积金管理中心 乙方: 根据《住房公积金管理条例》、《嘉峪关市个体工商户、自由职业人员及进城务工人员住房公积金管理(试行)办法》等有关规定,在权利和义务对等的原则下,经甲乙双方共同协商,达成以下协议并承诺严格遵守。 一、甲方的权利和义务 (一)甲方有监督乙方按时连续足额正常缴存住房公积金的权利。乙方若以提供虚假材料等手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的,甲方有权责令退回所骗取的住房公积金或贷款,将其不良征信行为纳入人民银行不良征信记录、社会信用体系并记入不诚信名单依法向社会进行公告,取消缴存人5年的住房公积金提取及贷款资格;乙方行为涉嫌构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。 (二)乙方在申请到个人住房公积金贷款后不按规定履行正常缴存住房公积金义务或未按借款合同约定履行贷款归还义务超过3个月以上的,即构成违约,甲方有权解除借款合同并提前收回贷款,将借款人信用情况记入人民银行征信记录、社会信用体系,并记入不诚信名单依法向社会进行公告,拒不偿还贷款的依法向人民法院提起诉讼。 (三)对乙方缴存的住房公积金,甲方依法依规进行管理自存入住房公积金专户之日起,按照中国人民银行规定的利率结息。 (四)甲方对乙方符合我市《嘉峪关市个体工商户、自由职业人员及进城务工人员住房公积金管理(试行)办法》规定的,应当为乙方办理住房公积金提取和贷款,提取和贷款按照相关程序和规定办理。 二、乙方的权利和义务 (一)乙方自愿申请缴存住房公积金,乙方同意遵守《住房公积金管理条例》、《嘉峪关市个体工商户、自由职业人员及进城务工人员住房公积金管理(试行)办法》相关规定,享有住房公积金提取和贷款的权利。 (二)乙方缴存住房公积金的基数和比例每年7月调整一次。乙方承诺自____年____ 月 ____日起,按时连续足额正常缴存住房公积金,缴至法定退休。 (三)乙方保证按时足额缴存住房公积金,同意采取个人银行卡账户协议扣划方式,一次性将一个月或者若干个月的应缴存额存入约定银行卡或账户,由乙方委托住房公积金管理中心按月扣划记入个人住房公积金账户,乙方变更约定银行划款卡账户的,或者联系地址、联系电话等方式的,必须及时书面通知甲方。 (四)因乙方违约而产生的诉讼行为发生的费用(包括诉讼费、保全费、律师代理费等涉诉费用)均由乙方全部承担。 三、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。    甲方(公章)                                      法定代表人(签字):                      委托代理人(签字):  经办人 (签字):                     联系电话:                        乙方(签字按手印): 身份证号码: 详细联系地址(函件邮寄地址) 联系电话(手机):              座机: QQ号码: 微信号: 开户(卡)银行: 账号(卡号):                               签订日期:     年     月     日  

  • 市住房公积金管理中心关于印发《住房公积金归集业务操作规程》(试行)的通知

    2018-05-30

  • 嘉峪关市住房公积金管理委员会 关于印发四个办法的通知

    2018-04-20

  • 关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见(建金管[2005]5号)

    2011-10-13

  • 国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知

    2011-10-13

  • 嘉峪关市住房公积金归集管理办法

    2011-10-12

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